12 Rue de l'Etang, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°5 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue de l'Etang, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 166 mètres
- - Igny à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 437 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 998 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Etang, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 12 Rue de l'Etang se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Etang par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Etang se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Igny et 41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
