36 Rue de l'Etang, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°19 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 36 Rue de l'Etang, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 306 mètres
- - Igny à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 619 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de l'Etang, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 36 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 36 Rue de l'Etang se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l'Etang par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l'Etang se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Igny et 44.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
