40 Rue de l'Etang, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue de l'Etang, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 344 mètres
- - Igny à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 658 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 549 mètres
Ventes au 40 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée au 40 Rue de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Etang, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 40 Rue de l'Etang se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Etang par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Etang se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Igny et 40.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
