44 Rue de l'Etang, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°44 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 44 Rue de l'Etang, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 697 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 940 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l'Etang, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 44 Rue de l'Etang se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Etang par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Etang se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Igny et 34.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
