24 Rue de la Faisanderie, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue de la Faisanderie, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cent Marches à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Faisanderie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Faisanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Faisanderie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Faisanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 24 Rue de la Faisanderie se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Faisanderie par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Faisanderie se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Igny et 14.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 300 € au 24 Rue de la Faisanderie à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 958 € en assurant vous-même les visites, ou 2 479 € si le professionnel les prend en charge.
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