35 Rue de la Ferme, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°33 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 35 Rue de la Ferme, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 159 mètres
- - Igny à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 857 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Ferme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 35 Rue de la Ferme se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Ferme par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Ferme se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Igny et 39.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
