8 Rue de la Sablière, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 a mais supérieur de 0.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 8 Rue de la Sablière, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vieille Vigne à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Sablière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 8 Rue de la Sablière se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Sablière par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Sablière se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Igny et 57.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
