21 Rue de la Villageoise, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Villageoise, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°19 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue de la Villageoise, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruchères à 200 mètres
- - Igny à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Villageoise
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Villageoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Villageoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Villageoise, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Villageoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Villageoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Villageoise dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Villageoise par rapport à la voie
Sur Rue de la Villageoise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 21 Rue de la Villageoise se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Villageoise par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Villageoise se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Igny et 44.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
