7 Rue de la Villageoise, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Villageoise, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Villageoise, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cent Marches à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Villageoise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Villageoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Villageoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Villageoise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Villageoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Villageoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Villageoise dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Villageoise par rapport à la voie
Sur Rue de la Villageoise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 7 Rue de la Villageoise se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Villageoise par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Villageoise se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Igny et 29.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 800 € au 7 Rue de la Villageoise à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 595 € en assurant vous-même les visites, ou 2 798 € si le professionnel les prend en charge.
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