28 Rue de Limon, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Limon, affiche un prix moyen de 5 810 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Limon, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - République à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 947 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 788 mètres
Ventes au 28 Rue de Limon
Les 2 ventes au 28 Rue de Limon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Limon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Limon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Limon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Limon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Limon dans son marché local
Prix du 28 Rue de Limon par rapport à la voie
Sur Rue de Limon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 810 €/m², le 28 Rue de Limon se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Limon par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Limon se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de Igny et 68.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 500 € au 28 Rue de Limon à Igny, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 263 € en assurant vous-même les visites, ou 3 631 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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