Rue des Acacias, 91430 Igny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 155 €
de 3 231 € à 5 742 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Acacias, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Acacias

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Prix Rue des Acacias dans son marché local

Prix Rue des Acacias par rapport à Igny et à Essonne

À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Acacias se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Igny et 20.16 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Acacias

Les ventes enregistrées Rue des Acacias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

25 octobre 2024
410 000 €(3 905 €/m²)
Maison4 p•105 m²
8 bis Rue des Acacias, 91430 Igny
28 décembre 2023
294 000 €(4 083 €/m²)
Maison4 p•72 m²
33 Rue des Acacias, 91430 Igny
18 février 2022
418 500 €(3 805 €/m²)
Maison3 p•110 m²
15 bis Rue des Acacias, 91430 Igny

Cadre de vie et proximité Rue des Acacias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cent Marches à 298 mètres
  • - Igny à 1280 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Emile Zola à 1165 mètres
  • - Lycée agricole privé La Salle Igny à 1397 mètres
  • - Ecole maternelle Charles Perrault à 283 mètres
  • - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 344 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Acacias

Rue des Acacias est située dans le quartier Sud. Elle compte 3768 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 207 750 € au Rue des Acacias à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 597 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 10 388 € (5 %)

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