4 bis Rue des Genêts, 91430 Igny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 664 €

de 4 098 € à 5 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue des Genêts, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°9 et de 1.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 bis Rue des Genêts, 91430 Igny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry - République à 411 mètres
- Igny à 1379 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 1120 mètres
- Lycée agricole privé La Salle Igny à 1455 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 476 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Genêts(4 608€)

4 Rue des Genêts(4 605€)

11 Rue des Genêts(4 636€)

7 Rue des Genêts(4 599€)

6 Rue des Genêts(4 622€)

2 bis Rue des Genêts(4 592€)

11 bis Rue des Genêts(4 627€)

6 bis Rue des Genêts(4 639€)

Prix du 4 bis Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 4 bis Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 4 bis Rue des Genêts se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue des Genêts par rapport à Igny et à Essonne

À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Genêts se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Igny et 37.14 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Yvette, 91430 Igny(4,693 €)

Rue de la Plaine, 91430 Igny(4,629 €)

Rue Henri Dubois, 91430 Igny(4,993 €)

Rue Rambuteau, 91430 Igny(5,270 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.