2 Rue des Pontifes, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pontifes, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Pontifes, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 279 mètres
- - Igny à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pontifes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pontifes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pontifes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pontifes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pontifes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pontifes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pontifes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pontifes par rapport à la voie
Sur Rue des Pontifes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 2 Rue des Pontifes se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pontifes par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pontifes se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Igny et 19.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 850 € au 2 Rue des Pontifes à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 146 € en assurant vous-même les visites, ou 2 573 € si le professionnel les prend en charge.
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