12 Rue du Docteur Roux, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue du Docteur Roux, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vauhallan.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 725 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 1342 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Roux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 12 Rue du Docteur Roux se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Roux par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Roux se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Igny et 42.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
