28 Rue du Docteur Roux, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Rue du Docteur Roux, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vauhallan.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 897 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 1508 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Docteur Roux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 28 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 28 Rue du Docteur Roux se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Docteur Roux par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Docteur Roux se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Igny et 56.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
