5 Rue du Docteur Roux, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 3.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 5 Rue du Docteur Roux, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 652 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 673 mètres
Ventes au 5 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 5 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur Roux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 5 Rue du Docteur Roux se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Roux par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Docteur Roux se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Igny et 57.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
