14 Rue du Lac, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue du Lac, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0979 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - République à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 457 mètres
Ventes au 14 Rue du Lac
Une vente a été recensée au 14 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Lac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 14 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 14 Rue du Lac se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Lac par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Lac se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Igny et 25.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 900 € au 14 Rue du Lac à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 423 € en assurant vous-même les visites, ou 2 711 € si le professionnel les prend en charge.
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