31 Rue du Lac, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°28 et de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Rue du Lac, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cent Marches à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 31 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 31 Rue du Lac se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Lac par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Lac se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Igny et 46.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
