48 Rue du Parc, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 6 122 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue du Parc, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Vallées à 262 mètres
- - Igny à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 906 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 906 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 48 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 6 122 €/m², le 48 Rue du Parc se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Parc par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Parc se situe 34.37 % au-dessus de la moyenne de Igny et 77.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 48 Rue du Parc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 306 100 € au 48 Rue du Parc à Igny, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 653 € en assurant vous-même les visites, ou 3 826 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
