50 Rue du Parc, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 6 115 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Rue du Parc, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Vallées à 268 mètres
- - Igny à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 901 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 901 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue du Parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 50 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 6 115 €/m², le 50 Rue du Parc se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Parc par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue du Parc se situe 34.22 % au-dessus de la moyenne de Igny et 76.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 750 € au 50 Rue du Parc à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 644 € en assurant vous-même les visites, ou 3 822 € si le professionnel les prend en charge.
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