5 bis Rue du Parc, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue du Parc, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Vallées à 159 mètres
- - Igny à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 992 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 992 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 5 bis Rue du Parc se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Parc par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Parc se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Igny et 51.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 750 € au 5 bis Rue du Parc à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 544 € en assurant vous-même les visites, ou 3 272 € si le professionnel les prend en charge.
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