10 Rue Etienne Marcel, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Etienne Marcel, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - République à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 993 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Etienne Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Etienne Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Etienne Marcel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Etienne Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Etienne Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 10 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 10 Rue Etienne Marcel se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Etienne Marcel par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Etienne Marcel se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Igny et 35.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 750 € au 10 Rue Etienne Marcel à Igny, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 844 € en assurant vous-même les visites, ou 2 922 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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