Rue Montorgueil, 91430 Igny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montorgueil, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 5 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montorgueil dans son marché local
Prix Rue Montorgueil par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montorgueil se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Igny et 59.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montorgueil à Igny
Le loyer moyen estimé Rue Montorgueil est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montorgueil
Les ventes enregistrées Rue Montorgueil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montorgueil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - République à 305 mètres
- - Igny à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 888 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 1335 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montorgueil
Adresses Rue Montorgueil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montorgueil, classées par tranches de numéros.
