25 Rue Gabriel Péri, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 26 % à celui du n°23 quater et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
2 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Gabriel Péri, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0371 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'igny à 291 mètres
- - Igny à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 333 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 333 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 257 mètres
Ventes au 25 Rue Gabriel Péri
Les 2 ventes au 25 Rue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gabriel Péri, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 25 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 25 Rue Gabriel Péri se situe 26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gabriel Péri par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gabriel Péri se situe 36.96 % en dessous de la moyenne de Igny et -16.95 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 600 € au 25 Rue Gabriel Péri à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 795 € si le professionnel les prend en charge.
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