2 bis Rue Gallièni, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gallièni, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue Gallièni, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 224 mètres
- - Igny à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 691 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 370 mètres
Ventes au 2 bis Rue Gallièni
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Gallièni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gallièni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Gallièni, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gallièni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gallièni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gallièni dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gallièni par rapport à la voie
Sur Rue Gallièni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 2 bis Rue Gallièni se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gallièni par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gallièni se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Igny et 44.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 350 € au 2 bis Rue Gallièni à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 259 € en assurant vous-même les visites, ou 3 129 € si le professionnel les prend en charge.
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