5 Rue Guynemer, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 5 Rue Guynemer, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 368 mètres
- - Igny à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 875 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 396 mètres
Ventes au 5 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 5 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Guynemer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Rue Guynemer à Igny, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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