2 Rue Henri Dubois, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Dubois, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Henri Dubois, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - République à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Dubois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Dubois dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 2 Rue Henri Dubois se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Dubois par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Dubois se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Igny et 45.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
