2 Rue Jean Tassel, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Tassel, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Tassel, 91430 Igny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - République à 177 mètres
- - Igny à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 765 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Tassel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Tassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Tassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Tassel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Tassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Tassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Tassel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Tassel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Tassel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 2 Rue Jean Tassel se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Tassel par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Tassel se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Igny et 65.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Tassel à Igny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Tassel est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.22 € à 27.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
