23 Rue Jules Ferry, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°36 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Jules Ferry, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - République à 119 mètres
- - Igny à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 675 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Ferry, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 23 Rue Jules Ferry se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Ferry par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Ferry se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Igny et 38.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 100 € au 23 Rue Jules Ferry à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 003 € en assurant vous-même les visites, ou 3 001 € si le professionnel les prend en charge.
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