42 Rue Jules Ferry, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°42 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Rue Jules Ferry, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 122 mètres
- - Igny à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 654 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 183 mètres
Ventes au 42 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 42 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Jules Ferry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 42 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 42 Rue Jules Ferry se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jules Ferry par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Jules Ferry se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Igny et 25.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 250 € au 42 Rue Jules Ferry à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 703 € si le professionnel les prend en charge.
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