2 Rue Louis Muret, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Muret, affiche un prix moyen de 5 691 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Louis Muret, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 79 mètres
- - Igny à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 569 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 569 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Muret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Muret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Muret dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Muret par rapport à la voie
Sur Rue Louis Muret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 691 €/m², le 2 Rue Louis Muret se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Muret par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Muret se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Igny et 64.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 550 € au 2 Rue Louis Muret à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 114 € en assurant vous-même les visites, ou 3 557 € si le professionnel les prend en charge.
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