22 Rue Louis Muret, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Muret, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 17.49 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue Louis Muret, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 161 mètres
- - Igny à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 509 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 611 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 455 mètres
Ventes au 22 Rue Louis Muret
Les 2 ventes au 22 Rue Louis Muret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Muret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Muret dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Muret par rapport à la voie
Sur Rue Louis Muret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 22 Rue Louis Muret se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Muret par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Muret se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Igny et 16.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
