3 Rue Louis Muret, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Muret, affiche un prix moyen de 6 129 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Louis Muret, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 68 mètres
- - Igny à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 599 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 607 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 490 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Muret
Une vente a été recensée au 3 Rue Louis Muret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Muret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Muret dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Muret par rapport à la voie
Sur Rue Louis Muret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 6 129 €/m², le 3 Rue Louis Muret se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Muret par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Muret se situe 34.53 % au-dessus de la moyenne de Igny et 77.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 450 € au 3 Rue Louis Muret à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 661 € en assurant vous-même les visites, ou 3 831 € si le professionnel les prend en charge.
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