4 Rue Pasteur, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 1.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Pasteur, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 169 mètres
- - Igny à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 396 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 836 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 329 mètres
Ventes au 4 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 4 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 4 Rue Pasteur se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pasteur se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Igny et 30.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 750 € au 4 Rue Pasteur à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 644 € en assurant vous-même les visites, ou 2 822 € si le professionnel les prend en charge.
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