9 Rue Picotois, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Picotois, affiche un prix moyen de 4 276 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Picotois, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1651 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Picotois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Picotois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Picotois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Picotois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Picotois dans son marché local
Prix du 9 Rue Picotois par rapport à la voie
Sur Rue Picotois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 9 Rue Picotois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Picotois par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Picotois se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Igny et 23.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 800 € au 9 Rue Picotois à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 345 € en assurant vous-même les visites, ou 2 673 € si le professionnel les prend en charge.
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