1 Rue Pierre Lescot, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Lescot, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°17 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Lescot, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - République à 92 mètres
- - Igny à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 641 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 971 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 92 mètres
Ventes au 1 Rue Pierre Lescot
Les 3 ventes au 1 Rue Pierre Lescot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Lescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Lescot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Lescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Lescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Lescot dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Lescot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lescot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 1 Rue Pierre Lescot se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Lescot par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Lescot se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Igny et 48.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Lescot à Igny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Lescot est de 23.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
