Avenue du Bouton d'Or, 91430 Igny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Bouton d'Or, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 3 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Bouton d'Or dans son marché local
Prix Avenue du Bouton d'Or par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Bouton d'Or se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Igny et 20.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Bouton d'Or à Igny
Le loyer moyen estimé Avenue du Bouton d'Or est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Bouton d'Or
Les ventes enregistrées Avenue du Bouton d'Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Bouton d'Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 233 mètres
- - Igny à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 523 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 473 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Bouton d'Or
Adresses Avenue du Bouton d'Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Bouton d'Or, classées par tranches de numéros.
