32 Rue Pierre Lescot, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Lescot, affiche un prix moyen de 5 519 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Pierre Lescot, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 136 mètres
- - Igny à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 554 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Lescot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Lescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Lescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Lescot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Lescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Lescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Lescot dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Lescot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lescot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 403 €/m². Avec un prix moyen de 5 519 €/m², le 32 Rue Pierre Lescot se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Lescot par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Pierre Lescot se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Igny et 68.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Pierre Lescot à Igny
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Pierre Lescot est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 27.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
