5 Rue Prosper Alfaric, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Prosper Alfaric, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Prosper Alfaric, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3632 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 185 mètres
- - Igny à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Prosper Alfaric
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Prosper Alfaric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Prosper Alfaric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Prosper Alfaric, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Prosper Alfaric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Prosper Alfaric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Prosper Alfaric dans son marché local
Prix du 5 Rue Prosper Alfaric par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Alfaric, le prix moyen des appartements s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 5 Rue Prosper Alfaric se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Prosper Alfaric par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Prosper Alfaric se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Igny et 51.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Prosper Alfaric à Igny
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Prosper Alfaric est de 23.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 28.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.22 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
