8 Rue Rambuteau, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rambuteau, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Rambuteau, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - République à 210 mètres
- - Igny à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 885 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rambuteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rambuteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rambuteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rambuteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rambuteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rambuteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rambuteau dans son marché local
Prix du 8 Rue Rambuteau par rapport à la voie
Sur Rue Rambuteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 8 Rue Rambuteau se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rambuteau par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rambuteau se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Igny et 34.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 950 € au 8 Rue Rambuteau à Igny, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 824 € en assurant vous-même les visites, ou 2 912 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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