2 Rue Turbigo, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Turbigo, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Turbigo, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1209 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0536 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Sarraut à 212 mètres
- - Igny à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 324 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 867 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Turbigo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Turbigo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Turbigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Turbigo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Turbigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Turbigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Turbigo dans son marché local
Prix du 2 Rue Turbigo par rapport à la voie
Sur Rue Turbigo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 2 Rue Turbigo se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Turbigo par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Turbigo se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Igny et 23.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 350 € au 2 Rue Turbigo à Igny, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 334 € en assurant vous-même les visites, ou 2 667 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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