11 Villa Antoine Chintreuil, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Antoine Chintreuil, affiche un prix moyen de 5 095 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Villa Antoine Chintreuil, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'igny à 280 mètres
- - Igny à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 304 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 352 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 941 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa Antoine Chintreuil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa Antoine Chintreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Antoine Chintreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Antoine Chintreuil, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Antoine Chintreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Antoine Chintreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Antoine Chintreuil dans son marché local
Prix du 11 Villa Antoine Chintreuil par rapport à la voie
Sur Villa Antoine Chintreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 11 Villa Antoine Chintreuil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Antoine Chintreuil par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Villa Antoine Chintreuil se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Igny et 55.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Villa Antoine Chintreuil à Igny
Le loyer moyen estimé au 11 Villa Antoine Chintreuil est de 23.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.18 € à 27.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
