2 Allee Beauregard, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Beauregard, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 21.12 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Allee Beauregard, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bédouins à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 799 mètres
Ventes au 2 Allee Beauregard
Les 2 ventes au 2 Allee Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Beauregard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Beauregard dans son marché local
Prix du 2 Allee Beauregard par rapport à la voie
Sur Allee Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 2 Allee Beauregard se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Beauregard par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Beauregard se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 19.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
