8 Allée de Bellevue, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 20.76 % à celui du n°6 et du 11.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Allée de Bellevue, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Bellevue dans son marché local
Prix du 8 Allée de Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 8 Allée de Bellevue se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Bellevue par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Bellevue se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Itteville et -1.94 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
