2 bis Allée du Centre, 91760 Itteville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée du Centre, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Allée du Centre, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bédouins à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée du Centre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée du Centre dans son marché local
Prix du 2 bis Allée du Centre par rapport à la voie
Sur Allée du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 2 bis Allée du Centre se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée du Centre par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée du Centre se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Itteville et -19.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 000 € au 2 bis Allée du Centre à Itteville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 750 € si le professionnel les prend en charge.
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