4 bis Allée du Stade, 91760 Itteville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée du Stade, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°8 et de n°6.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 bis Allée du Stade, 91760 Itteville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Allée du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée du Stade dans son marché local
Prix du 4 bis Allée du Stade par rapport à la voie
Sur Allée du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 4 bis Allée du Stade se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée du Stade par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée du Stade se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 7.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 100 € au 4 bis Allée du Stade à Itteville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 653 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge.
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