22 Avenue de Ballancourt, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Ballancourt, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Avenue de Ballancourt, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Ballancourt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Ballancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Ballancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Ballancourt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Ballancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Ballancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Ballancourt dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Ballancourt par rapport à la voie
Sur Avenue de Ballancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 22 Avenue de Ballancourt se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Ballancourt par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Ballancourt se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 0.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
