34 Avenue de Ballancourt, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Ballancourt, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°29 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 34 Avenue de Ballancourt, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 330 mètres
Ventes au 34 Avenue de Ballancourt
Une vente a été recensée au 34 Avenue de Ballancourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Ballancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Ballancourt, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Ballancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Ballancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Ballancourt dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Ballancourt par rapport à la voie
Sur Avenue de Ballancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 34 Avenue de Ballancourt se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Ballancourt par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Ballancourt se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 3.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
