18 Avenue de la Brière, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Brière, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Avenue de la Brière, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Domaine à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Brière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Brière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Brière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Brière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Brière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Brière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Brière dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Brière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 18 Avenue de la Brière se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Brière par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Brière se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Itteville et -22.33 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
