2 Avenue de la Gare, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longue Raie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 588 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Itteville et -18.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
